要求：
1.男女不限，年龄40周岁以内，熟悉营销全程业务。
2.有较高的职业素养，有带团队的管理经验。
3.有较强的沟通和协调能力。
4.熟悉徐州市场情况。
5.营销、工民建等相关专业。
6.其他：大专及以上学历，5年以上地产/建筑公司销售相关工作经验，其中2年的主管以上岗位经验。
7.薪资可面议。
岗位职责：
组织管理
1．组织制定下属各个岗位的岗位说明书和工作标准；
2．组织制定营销部的各项工作流程和管理细则，监督落实情况，并定期检查适时更新；
3．对营销部的人员与组织状况进行检查，根据工作实际提交人员与组织的调整建议。
业务管理
1.围绕公司项目，组织做好周边竞争对手楼盘的市场调研分析工作；
2.整理调研资料，组织制定项目的营销策划总体方案（含目标群体定位、价格策略、活动方案等），报集团审批，并参加审定会，进行阐释；
3.参与项目的规划设计，掌握楼盘的客户定位和宣传卖点；
4.制定项目每一阶段的宣传推广计划和公关活动策略，并推动执行实施；
5.编制（或委托编制）楼盘宣传册等各种宣传材料，并组织制作与发放；
6.根据营销策划总体方案对销售现场进行广告包装；
7.寻找广告商，进行广告宣传，并对广告效果进行监测；
8.组织参加各种房展会；
9.组织各种客户联谊会等活动，搞好客情关系；
10.负责房产销售现场的管理；
11.代表公司签订售房合同；
12.做好特殊客户的接待工作；
13.做好售后服务工作；
14.完成公司销售目标及回款任务；
15.与物业公司、工程部进行联系与协调。
员工管理
1.对下属员工进行绩效考核和相应的绩效辅导；
2.对下属员工进行定期评价，并对其工作表现和业绩提出其奖惩、任免、晋升建议；
3.进行下属员工的职业发展通道设计，并结合工作的实际需要，制订下属员工的培训计划。
其他
完成领导交办的其他工作。
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